亚虎娱乐国际手机登录_亚虎APP_亚虎100.com官方app

遭马克龙批“脑死亡”后 北约拟邀专家“会诊”

遭马克龙批“脑死亡”后 北约拟邀专家“会诊”

  11月27日电 综合报道,11月初,法国总统马克龙曾批评北约“脑死亡”,这一言论引发多国争议。近日,北约决定,将在70周年峰会之际考虑成立专家小组,讨论北约的现在与未来。

  据英国《卫报》报道,德国外长马斯首次提出这一想法,并将于下周在伦敦召开的北约会议上进行磋商。法国国防部长帕利表示,现在不仅是讨论北约是否“脑死亡”的时候了,也是对其未来进行“头脑风暴”的时候了。

资料图:法国总统马克龙。
资料图:法国总统马克龙。

  报道称,该专家小组将等到2020年11月才会发表相关报告,为北约发展指明前路,分析家认为,届时美国大选已经尘埃落定,跨大西洋伙伴关系未来发展路线会更加清晰。

  虽然北约秘书长斯托尔滕贝格与法国国防部长帕利表示欢迎,但德国对此存有疑虑。有德国政客认为,所谓的“专家小组”是各国领导逃避责任的工具。德国外交事务委员会主席勒特根也指出,应该由各国领导人来共同决定北约的未来,而不是交给专家。

  《纽约时报》日前报道称,德国总理默克尔曾私下当面批评马克龙“北约脑死论”。一名未具名的法国资深官员则认为,马克龙对默克尔有误解,把她因谨慎而采取的踯躅不前看作是一种背叛。

【编辑:甘甜】

更多精彩报道,尽在https://thegianna.com

饮料企业入局,品牌眼花缭乱 苏打水市场热闹了

饮料企业入局,品牌眼花缭乱 苏打水市场热闹了

  饮料企业入局 品牌眼花缭乱
  苏打水市场热闹了

  入冬了,饮料市场本来应该凉一凉的,但饮料队伍里突然出现越来越多苏打水的身影,几十个品牌除了主打饮料之外,苏打水的种类和口味也在增多。业内人士称,中国消费者购买苏打水越来越多,饮料品牌关注到苏打水市场的增量,开始一轮苏打水市场争抢赛。

  为何选苏打水?

  在京东搜索“苏打水”,国内国外的品牌和口味玲琅满目,款款商品销量都不低,而在京东“无糖饮料榜”上,苏打水占据了前三名。

  消费者为何选苏打水?随着人们养生需求越来越迫切,消费者们购买饮料已经从一口畅快的碳酸饮料转变为矿泉水和苏打水。其中苏打水不仅仅可以解渴,作为一种健康饮料,正被饮料厂商大肆宣传和推广。有说法认为,苏打水的功效非常多,“改变酸性体质”“美白肌肤”“治疗缓解便秘”等等功效,更是带动了苏打水的流行。

  “没有其他饮料那么甜,还能解酒,中和尿酸。”消费者方先生告诉《工人日报》记者,他喝苏打水已经两年多了,现在超市里销售的苏打水品牌越来越多,他准备好好对比一下口味和价钱,锁定品牌。

  记者走访几家超市后发现,货架上苏打水的种类还真不少,研究一下成分,也是大有不同。比如一些苏打水只含水和二氧化碳,而大部分产品除了含水和碳酸氢钠外,还含二氧化碳,或多种矿物质和微量元素,或安赛蜜、食用香精等多种食品添加剂。不同品牌苏打水的价格差距很大,差价达10元左右。

  饮料公司为何盯上了苏打水市场呢?相关数据可以看出,近年来苏打水的销售额增长可观。根据尼尔森的调研结果,2018年,我国食品饮料总体销售增长率为5.4%,其中,浓缩果汁、低浓度果汁同比下降明显,豆奶、无糖茶、苏打水的增幅加快,尤其是苏打水有着同比高达16%的增长。

  上述尼尔森的数据还显示,作为一个新品类,苏打水目前推广最为迅速的地区是欧洲和美国,中国市场依然有待开发。在全球苏打水市场中,欧洲国家苏打水的产量占比最高,为54.1%;其次是美国,占13.2%;中国苏打水的产量为7.2%。预计到2020年,中国苏打水市场规模将达200亿元,且未来十年内苏打水品类的整体市场规模将达到400亿~500亿元,饮料厂商正是看到这一广阔前景才纷纷入局。

  从品牌方面看,屈臣氏、娃哈哈、名仁、可口可乐怡泉、依能、悦动力、燕京等几十个品牌都先后推出了自己的苏打水饮品,而电商平台上可以看到许多外国品牌的身影,比如意大利潘德拉、泰国大象、西班牙霏澈等。

  品牌繁多 群龙无首

  正如前文所述,无论是在商超还是电商平台,苏打水的品牌和口味都让人眼花缭乱。屈臣氏和娃哈哈入局较早,作为老面孔,已经有了相当的市场铺垫和用户积累。而名仁苏打水等“小鲜肉”品牌,也在短时间内迅速扩张市场,取得不俗的销售成绩。在京东上,名仁售后评价已超61万条,可见一斑。

  但总体来看,苏打水市场尚缺行业龙头品牌。

  快消行业专家朱丹蓬介绍说,目前我国苏打水市场进入到导入期的最后阶段,经过了近十年对消费者的教育和宣传,苏打水概念已经被很多消费者所认知了。但也正是因为目前我国苏打水市场发展尚处于导入期,行业还存在很多乱象。

  其中,消费者对于苏打水、苏打水饮料、苏打汽水等种类分辨不清,已经成为行业乱象之一。一些消费者在购买前要仔细辨认配方才敢掏钱买单,“屈臣氏的才是真正无糖苏打水,其他都有甜味添加剂。”一位消费者对《工人日报》记者说,但同时他也表示,对于苏打水和苏打水饮料有什么区别“闹不明白”。

  记者查阅资料发现,在我国,苏打水产品分为天然苏打水和人为添加的苏打水饮料。人们普遍认为天然苏打水对人体有较好的功效,后添加的苏打水饮料则并没有太多的功能性。

  事实上,苏打水市场一直存在虚假宣传的情况。记者看到,一些品牌宣称苏打水产品为“备孕饮用水”。原来,有明星声称“备孕期间喝苏打水为生儿子做准备”,至于一些品牌广告宣传的所谓美容养颜、治疗便秘等功效更没有科学依据。“标注了各种微量元素的苏打水,也并不能有效补充微量元素,各种添加剂和二氧化碳只能起到改善口感的作用。”营养学家在微博上曾经科普过相关知识。

  而对于整个苏打水市场发展而言,我国相关行业监管也并不完善。

  记者了解到,目前我国苏打水市场的标准规范包括中国标准化协会于2013年6月发布的《饮用天然无气苏打水》(CAS229-2013)和中国饮料工业协会于2017年8月18日发布的我国饮料行业首项团体标准《苏打水饮料》(于去年2月18日正式实施)。不过,目前两个标准在执行过程中还有很多没有覆盖的地方,还未形成统一的行业监管。消费者尤其关心的添加剂的种类和分量,暂时也没有相关规定。

  目前,我国饮料厂商的苏打水品类基本都是按照团体标准和企业标准来生产,市面上的部分厂商对天然苏打水及苏打水饮料的宣传和定义存在分歧,市场急需来自国家标准层面的统一规范和约束。

  徐潇

【编辑:郭泽华】

更多精彩报道,尽在https://thegianna.com

京都动画纵火案嫌疑人近况:全身90%重度烧伤

京都动画纵火案嫌疑人近况:全身90%重度烧伤

  11月27日电 据日媒报道,26日,日本共同社从医疗相关人士处获悉,“京都动画”纵火杀人案嫌疑人青叶真司目前正在日本大阪接受治疗,其烧伤程度约90%,为伤及皮下组织的重度烧伤。

  据医疗相关人士称,青叶在纵火案中被烧伤后,于7月18日被送到日本京都的一家医院接受治疗,并在7月20日转院至目前的大阪的一家医院。当时,青叶全身约90%为“三度烫伤”级别的严重烧伤,处于难以救治的状态。

    资料图:7月18日,位于日本京都市伏见区的京都动画工作室被人恶意纵火。
    资料图:7月18日,位于日本京都市伏见区的京都动画工作室被人恶意纵火。

  据报道,因保存移植用皮肤的机构供体不足,且大火中的受害者有大量需求,治疗团队决定以受害者优先,遂在对青叶的初期治疗中,未采用接受他人提供的皮肤的通常疗法,而是仅靠其自身组织培养出的皮肤及人造皮肤救治。

  专家表示,对全身90%以上烧伤的危重患者进行此类治疗,过去没有先例。

  由于培养需花费时间,期间仅靠“人工真皮”治疗十分困难,消息人士表示,治疗团队会采取针对感染症等的进一步对策。

  当地时间7月18日, 日本京都伏见区一动画工作室发生火灾,造成36人人死亡、33人受伤。7月20日,警方对京都动画工作室袭击案的41岁嫌疑人青叶真司,发出了逮捕令。京都府警方将等待其伤情好转后对其实施逮捕,并展开正式搜查。

【编辑:郭炘蔚】

更多精彩报道,尽在https://thegianna.com

大火席卷加州 数千名撤离居民被告知可重返家园

大火席卷加州 数千名撤离居民被告知可重返家园

  11月27日电 据外媒报道,一场大火席卷了加州圣巴巴拉郡的山区,并向人口密集地区蔓延,迫使数千名居民疏散。但他们被告知可以在当地时间26日返回家园,因为即将到来的暴风雨,或可以缓解火势。

    当地时间2019年11月25日,美国加州,洛斯帕德雷斯国家森林公园发生火灾,消防队员赶往现场灭火。
    当地时间2019年11月25日,美国加州,洛斯帕德雷斯国家森林公园发生火灾,消防队员赶往现场灭火。

  据报道,这场“洞穴大火”(Cave Fire)发生在圣巴巴拉北部靠近戈莱塔(Goleta)的山丘上,已烧毁了洛斯帕德雷斯国家森林公园(Los Padres National Forest)超过6.5平方英里的土地。

  此前,美国哥伦比亚广播公司(CBS)报道称,超过6000人接到疏散令,2400座建筑物受到火灾威胁。部分居民躲到了圣芭芭拉郡以西的红十字会收容所。

  报道称,600多名消防员正积极扑灭大火,当局还派遣了直升机,从空中洒水,以控制火势。到26日晚上,大火扑灭了10%。

    当地时间2019年11月25日,美国加州,洛斯帕德雷斯国家森林公园发生火灾,消防队员赶往现场灭火。
    当地时间2019年11月25日,美国加州,洛斯帕德雷斯国家森林公园发生火灾,消防队员赶往现场灭火。

  洛斯帕德雷斯国家森林火灾负责人吉姆·哈里斯(Jim Harris)表示:“救火是一个艰辛的过程,天气情况非常极端。”

  消防官员说,预计午夜之前该地区将有多达一英寸(约合2.5厘米)的降雨。

【编辑:郭炘蔚】

更多精彩报道,尽在https://thegianna.com

百名中国书法博士作品在新加坡展出

百名中国书法博士作品在新加坡展出

  新华社新加坡11月26日电(记者王丽丽)“丝路翰风——百位中国书法博士作品邀请展”26日下午在新加坡中国文化中心举行开幕式,展出了在中国20多所高校书法专业获博士学位或从事书法专业博士后研究的130多名学者的书法作品。

  展览由新加坡中国文化中心和新加坡书法家协会联合举办。参展作品涵盖了篆、隶、楷、行、草五种书体。

  新加坡中国文化中心主任肖江华在致辞中说,文化交流与合作是不断增进国与国关系的基础,中国与新加坡书法界人士交流互动频繁,对促进两国民心相通发挥着重要作用。

  参展书法家代表团团长、北京师范大学启功书院副院长于乐说,此次展览对于中华优秀传统文化的传承和书法文化的国际传播都将起到积极推动作用,会深化中新两国书法界的交流和两国人民的友谊。

  新加坡书法家协会何钰峰副会长在致辞时表示,希望在大家的努力下,中华书法艺术之花开遍五湖四海,并代代相承发扬光大。

  新加坡书法家、书法教师马双禄告诉记者,在新加坡能欣赏到这么多风格各异的高水平作品非常难得,这个展览对新加坡书法家们的创作很有启发。他表示,他还会带领自己的学生前来观摩,并讲解分析这些作品。

  本次展览将于27日正式对当地公众开放,并于30日结束。

【编辑:韩辉】

更多精彩报道,尽在https://thegianna.com

被友邦保险5000万年薪“挖角”的李源祥是谁?

被友邦保险5000万年薪“挖角”的李源祥是谁?
被友邦保险5000万年薪“挖角”的李源祥是谁?   “亚洲保险之父”梁家驹曾经的爱将;16年平安老兵,掌舵平安寿险业务多年,带领平安寿险实现行业领先 中国平安联席CEO之一李源祥。图/视觉中国   上周收盘后,保险行业迎来了一起“挖角”大事。11月22日,中国平安发布公告称,联席CEO之一的李源祥因为个人工作安排原因,将辞去公司执行董事、联席首席执行官、常务副总经理及首席保险业务执行官职务。   与此同时,李源祥的“下一站”揭开了神秘面纱,另一家保险巨头——友邦保险也发布公告称,董事会宣布李源祥已获委任为候任集团首席执行官兼总裁,并于2020年3月1日起生效,明年6月1日起即接任黄经辉为集团首席执行官兼总裁。   让公众“震惊”的是,友邦保险给李源祥开出了高达约702.53万美元(约为4946万元人民币)的2020年年度目标总薪酬,此外,李源祥还将获得因离开前任工作而失效的未归属之长期奖励金及延期付款所作出的补偿,该补偿的总价值约为2815.11万美元(授予金额)(约为1.98亿元人民币),这部分金额将以受限制股份单位及现金支付形式在六年内归属。   那么李源祥究竟何人,能让友邦保险不惜血本也要“挖角”?此外,作为分管个人客户综合金融业务的中国平安三大联席CEO之一,李源祥的出走又将为中国平安的保险业务带来哪些变数?   友邦5000万年薪挖角,高薪是友邦保险的惯例   对于李源祥,友邦保险开出了高达约702.53万美元(约为4946万元人民币)的2020年年度目标总薪酬。   新京报记者从中国平安2018年年报看到,李源祥在报告期内从公司结算的税后报酬总额达840.11万元,也就是说,李源祥此次跳槽收入的确翻了好几倍。不过,高薪似乎一直是友邦保险的“惯例”,其2018年年报显示,黄经辉的年度目标薪酬水平(不包括福利及津贴)为643万美元(约为4521万元人民币),总体看,与友邦保险给李源祥开出的2020年度目标总薪酬接近。   此次李源祥被友邦保险“挖角”,一位资深保险业内人士对新京报记者分析称,这或许是我国对外资开放的大背景下,友邦未雨绸缪的表现,现在内地的保险公司都在转型,友邦即便背靠优质代理人队伍及优质服务的优势,或许也面临着一些压力。   “平易近人、儒雅、谦恭”,曾掌舵平安寿险业务多年   新京报记者在采访时了解到,一些与李源祥有过接触的采访对象在谈及对其的印象时,平易近人、儒雅、谦恭、看着像“70后”等词句“高频”出现,这也与其对外展示的形象十分相近。   2018年年末,中国平安增设三个联席CEO岗位,李源祥便是其中之一,主要分管个人客户综合金融业务,此前,也一直主攻保险方面业务。当时,时任集团资深副董事长孙建一在解读联席CEO机制时表示,在李源祥的带领下,平安在保险产品、服务、渠道和管理领域持续开拓创新,寿险、产险、养老险、健康险等个人业务的发展均领先于行业。   事实上,虽然中国平安身上加持着“金融科技”的光环,但始终也无法忽视保险业务在集团中的重要作用。中国平安三季报显示,今年前三季度,中国平安归属于母公司股东的净利润(以下简称:归母净利润)达1295.67亿元,其中,寿险及健康险业务归母净利润达920.54亿元,财产保险业务归母净利润达160.31亿元,两项保险业务合计归母净利润占集团总归母净利润的比例超8成。   而李源祥就曾是中国平安寿险业务的掌舵者,公开资料显示,李源祥2004年便加入中国平安,于2004年2月至2005年3月任平安寿险董事长特别助理,2005年3月至2010年1月,任平安寿险总经理,2007年1月至2012年2月,则担任平安寿险董事长一职。   “亚洲保险之父”梁家驹在保诚的爱将   而在加入中国平安之前,李源祥也已有多年保险工作经验,根据去年国家外国专家局官方杂志《国际人才交流》对李源祥的报道,1994年,李源祥在新加坡加入了保诚保险公司(以下简称:保诚),1995年,便被保诚保险公司调去香港的亚洲总部,负责推动中国代理处的工作。   值得关注的是,在保诚供职期间,李源祥正是“亚洲保险之父”梁家驹在保诚的爱将,因此,2004年梁家驹进入平安之后,李源祥也受其力邀前往,当时李源祥已与平安员工有所接触,自觉平安大有可为,便在这一年与平安“结缘”。   2018年9月份,李源祥因在引领中国保险行业创新发展和国家医疗体系改革等方面做出的贡献,被授予2018年度中国政府“友谊奖”。   16年平安老兵,主导银保转型   对此次李源祥跳槽至友邦保险,中国平安方面肯定了其16年的工作成绩。中国平安称,2004年加盟平安以来,李源祥致力于将国际先进保险理念与中国实际结合,带领平安巩固了保险业务的核心竞争优势,在产品、服务、渠道和运营体系等方面升级强化了稳固的系统平台,建立了人才梯队,实现了平安保险业务的不断超越发展。   在李源祥掌舵平安寿险期间,实施了“挑战新高”、“二元发展”等战略,细化健康增员的发展模式,配合及时激励政策,推动业务保持快速增长,同时,一方面立足于沿海城市已具备的优势地位,另一方面加紧在内地、中小城市探索新模式,实现二元市场的快速成长。   2011年,在李源祥的带领下,平安寿险的电销等新兴渠道更是迅速崛起,代理人队伍的交叉销售能力也有所提升;2012年,平安寿险银保业务主动转型,优化业务结构,期交业务的规模较上年大幅提升,这也大大领先于行业。   从数据也可看出李源祥的成绩,2005年,平安人寿的保费收入约为588亿元,到了2012年年末,平安人寿的保费收入已破千亿元,飙升至约1288亿元。   李源祥出走后 平安的保险业务迎变数?   目前,市场普遍关注李源祥的出走是否会为中国平安保险业务的发展带来变数?新京报记者多方采访了解到,无论是市场人士还是学界,对这一问题主要持乐观态度。一位不愿具名的私募界人士对记者表示:“公司越大,个别管理人员的变动对公司的影响就越小,除非是实控人变化,因为大公司的运转主要还是靠组织的力量,个人更多起‘螺丝钉’的作用,而李源祥作为联席CEO之一,影响就更可控了。”   一位不愿具名的保险学者也对记者坦言:“影响确实不大,因为平安有三位联席CEO,这说明其管理并非建立在单一领导的基础上。”   国泰君安也发表研报观点认为,李源祥的个人离职并不代表集团整体管理层面临大的调整,预计平安集团其他高管整体依然将保持平稳。该研报观点同时表示,李源祥个人离职对业务增长的中长期影响有限。   中国平安方面也表示,公司拥有成熟的公司治理体系,完备的经营管理决策机制和健全的人才培养及梯队建设体系。在董事长马明哲的带领下,坚定推动“金融+科技”“金融+生态”的战略转型,持续完善公司、个人、科技三大业务事业群架构,进一步巩固文化凝聚力和人才培养激励机制。   市场的反应或许更为真实,11月25日,中国平安股价不降反升,单日涨0.72%,报收于85.5元/股,Wind数据显示,年内,中国平安股票已涨55.92%。   11月22日,中国平安也宣布,将聘任陆敏接替李源祥出任首席保险业务执行官,分管公司的保险业务及个人综合金融业务。   据悉,陆敏也是一位“老平安人”,其1997年便加盟中国平安,现任集团首席信息执行官、汽车之家董事长兼CEO,其自2016年担任汽车之家董事长兼CEO以来,成绩显著,带领汽车之家在过去3年内取得了转型成效,净利润实现3年增长1.5倍,股价涨幅超300%。除此之外,陆敏也拥有长期的保险业务经验,曾先后担任平安寿险副总经理、平安健康董事长兼CEO等职务。   平安人寿方面也对新京报记者表示,目前,公司已成立改革转型小组,开启全面数据化经营转型,加强专职代理人、兼职代理人、银保及“线上+区拓”等多渠道建设,深耕“1+N”产品战略,满足客户的产品需求。“本次改革转型也是平安人寿经营管理层面的一次战略升级。”   实际上,今年9月份,平安人寿已宣告将开启全面数据化经营转型,并构建五大职能中心和五大销售区域,在组织架构方面,平安人寿将重构东区、西区、南区、北区、中区五大销售区域及渠道管理、运营、产品、共同资源、投资管理五大职能中心。当时,李源祥还表示:“这次改革,是平安人寿全面数据化经营的重要步骤,也是平安人寿重要的一次管理层面的战略升级。”   新京报记者 潘亦纯 【编辑:于晓】

更多精彩报道,尽在https://thegianna.com

3万英尺高空上说“我愿意” 异地恋情侣办空中婚礼

3万英尺高空上说“我愿意” 异地恋情侣办空中婚礼
中新网11月26日电 据台湾“联合新闻网”25日报道,结婚是人生中最重要的事情,每对新人都希望婚礼各样细节能难忘又有意义。外国一对情侣几年前因一款关于航空的电脑游戏相识,其后发展出异地恋并走进婚姻。近日,两人为了纪念彼此的爱,举办了一场罕见又特别的空中婚礼,于3万英尺高空上许下一生承诺。 大卫和凯希的空中婚礼。图片来源:捷星航空公司社交媒体账号截图。   来自澳大利亚的大卫(David Valliant)与来自新西兰的凯希(Cathy Rolfe)于2011年因电脑游戏《Airport City》认识,两人成为网友,直至两年后才正式见面。凯希提起两人相识经过时说:“我们聊了一年多,然后我在他生日鼓起勇气打电话为他唱生日快乐,故事便从那里开始。”同年,凯希首次到澳大利亚旅行,两人首次见面,其后便发展成情侣,“对航空的热爱让我们走在一起。”   数年后,大卫决定与凯希共渡余生。订婚后两人一直在计划婚礼形式,凯希希望办一场值得纪念、能象征两人对航空及彼此的爱的婚礼,故想到于飞机上举行仪式,并鼓起勇气询问捷星航空,她说,“我没有告诉大卫,厚脸皮地在捷星航空的社交媒体上询问,当他们说愿意协助时,我感到非常兴奋。”   就这样,大卫和凯希的婚礼就在一班由澳大利亚悉尼飞往新西兰奥克兰的航班上举行,当飞机飞到两个国家的中间点时,两人于一众机组人员及乘客见证下,在3万尺上的机舱内读出誓词并交换戒指,正式成为夫妇。凯希事后形容,空中婚礼“是最神奇的经历,是我们一生都会记住的事情”。   协助两人举行婚礼的机组人员罗宾(Robyn)也认为,当日绝对是她参与过最难忘的婚礼之一,“能参与凯希和大卫的大日子,见证他们的爱和对航空的热情绝对令人难忘,乘客们也很高兴能够参与其中。” 【编辑:郭炘蔚】

更多精彩报道,尽在https://thegianna.com

伊朗举行游行支持政府 当局警告美国不要“越过红线”

伊朗举行游行支持政府 当局警告美国不要“越过红线”
中新网11月26日电 综合外媒报道,25日,伊朗首都德黑兰举行游行集会活动,以支持政府,抗议外部势力干涉伊朗事务。伊斯兰革命卫队(IRGC)官员发表讲话,谴责日前因油价上涨引发的暴力活动。该官员还说,如果美国等越过德黑兰的红线,伊朗将“摧毁”它们。   据报道,伊朗外交部表示,25日,德黑兰Enghelab广场举行了集会,以支持政府,谴责“暴徒”,同时向世界展示“真正的”伊朗人是谁,他们在说什么。   在集会前,伊朗外交部还曾谴责“外国干涉”近期在伊朗发生的暴力活动。发言人阿巴斯·穆萨维说:“我们建议他们观看这些天在我们国家举行的集会,这样他们就会认识到我们国家真正的人民是谁。”   据半岛电视台网站消息,25日,伊朗革命卫队官员侯赛因·萨拉米在集会上发表讲话,指责美国等介入伊朗事务。他表示,伊朗已对针对伊朗的敌对行动表现出了克制和耐心,“但是如果他们越过我们的红线,我们就会摧毁他们。”   伊朗总统鲁哈尼20日发表讲话说,伊朗的敌对势力妄图在伊朗“制造混乱和不安”,但在过去几天里,伊朗人民已经“挫败了敌人的阴谋”。   伊朗政府15日宣布上调汽油价格并实施新的配给制度,引发部分民众不满。自16日起,伊朗多地陆续出现抗议示威活动并引发冲突,目前这一抗议活动已基本平息。 【编辑:甘甜】

更多精彩报道,尽在https://thegianna.com

一二线城市二手房降价 三四线城市发展还有机会吗?

一二线城市二手房降价 三四线城市发展还有机会吗?
二手房全面降温,三四线城市的拐点来了!   一二线城市二手房全面降价,三四线城市发展还有机会吗?   (房企大撤退和楼市降温背后,是低线城市(三四线城市)发展放缓的信号,它们再也不能像城市化早期那样高速扩张了,真正的拐点已经到来。)   楼市总体降温的趋势正在变得越来越明显。   日前,国家统计局公布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,10月份无论是新房还是二手房,一二三线城市的整体环比涨幅都出现了回落。   其中新房方面,50个城市价格环比上涨,上涨的城市数量比上个月减少了3个;二手房方面,只有31个城市的价格环比上涨,上涨城市数量比上个月减少了9个。考虑到二手房不受限价等因素影响,更能真实地反映一座城市的房价走势,二手房降价说明楼市正在转凉。   这其中当然有房企以价换量的促销打折因素,不过中指研究院的数据显示,10月各大城市的成交面积,并没有显著增长,可见持币观望的群体正在增加。   像这两天就有媒体报道,北京的二手房全面降价,前两年的高位时期,望京西园一套百平米左右的两房能卖出750万,“现在650万就能成交。”   而且楼市遇冷的局面,不只在调控最为严格的一线城市出现。像二线城市西安,三线城市南宁,之前的房价涨幅一度领跑全国,近两个月都出现了明显降温。其中上半年二手房涨幅达到3.03%的西安,10月更是环比下跌0.4%。   那么一二三线城市新房和二手房的集体降温,对各大城市到底意味着什么呢?又释放了哪些信号?   “房住不炒”,让楼市温度降下来   首先得看到,这一轮楼市降温和日益严格的调控政策息息相关。年初以来,“稳房价、稳地价、稳预期”、“不将房地产作为短期刺激经济的手段”等原则,就被中央反复强调,各地都套上了紧箍咒。   在“房住不炒”的红线下,地方并没有太多施展拳脚的空间,尤其是一二线城市,想要放松调控也只能以人才引进为突破口,打着招揽英才的旗号,小范围、分区域地松绑。   但在调控的大背景之外,不同的城市,楼市降温的原因又各不相同。事实上,关于房价的走向,学界向来有“短期看政策,中期看土地,长期看人口”的说法,一二三四线城市得共同遵守“房住不炒”的红线,然而它们的土地和人口要素,都是不一样的。   以深圳为例,近几个月深圳在一线城市中逆势上涨,除了先行示范区的政策利好,以及相对宽松的调控环境外,还有两个重要因素:   第一,深圳的土地空间严重不足,全域面积只有杭州的八分之一左右;第二,深圳的常住人口不断增长,去年增幅达到49.83万,位居全国之首。一座城市土地紧张,同时人口持续流入,城市发展预期不断提升,房价自然很难轻易降温。   相对于深圳来说,很多三四线城市,其实是不具备这种长期增长要素。   土地方面,中小城市的整体城市化水平,要远远低于大城市,土地储备足够;人口方面,去年常住人口增长超过二十万的城市一共有9个,分别是深圳、广州、西安、杭州、成都、重庆、郑州、佛山、长沙,没一个是三线外城市。   而且值得一提的是,国家中心城市、都市圈、城市群战略,以及各地盛行的强省会战略,都清楚地说明,近几年来的城市化逻辑,已经转变成优先发展中心城市。   三线外城市的整体发展预期,要远远低于一二线城市,这一点同样抽离了楼市持续火爆的大前提。加上棚改货币化接近尾声的关系,楼市降温自然在意料之中。   楼市降温,城市发展迎来新气象   过去很长一段时间内,城市化的红利是普惠性地落到大中小城市头上。农民进城带来购房需求,城市扩张则带来了卖地收入,因此,一二三四线城市的楼市,普遍都经历了一个火速升温的阶段。而且,不只是楼市,它们的经济发展,同样都驶上了快车道。   但随着城市化进入到中后期,农村人口向城市流动的趋势放缓,支撑中小城市高速扩张的红利逐渐减弱了。不仅楼市开始降温,城市的整体发展速度同样受到影响。   同时,随着户籍壁垒拆除,城市之间的人口流动更加便利,低线城市在面对中心城市的竞争时,由于产业层次较低,缺少优质的就业机会,越来越难逃脱被虹吸的命运。于是近两年来区域经济领域的新现象出现——一些产业传统、人口流失的中小城市开始了收缩。   对这些城市来说,本身就没有什么产业基础,因此对房地产会特别依赖,卖地收入是重要的财政收入来源。比如海南下面的很多城市,房产投资和GDP的比值,长期都在30%以上。   对房地产的高度依赖,导致一些中小城市在没有足够人口流入的前提下,楼市硬是凭着相对宽松的调控环境,一二线城市外溢的投资需求,棚改货币化的利好等因素,不断升温。   以今年上半年的数据为例,新房半年涨幅排在前列的是大理、秦皇岛、洛阳等,二手房半年涨幅排在前列的是呼和浩特、南宁、唐山等,基本没有一二线城市的影子。   但如前所述,受人口流出、产业空心的影响,靠棚改货币化和房地产刺激政策支撑起来的火爆局面,并不是可持续的,上涨周期结束后,土地、人口乃至城市发展预期,对房价的影响还是会发挥根本作用。这一点,从10月的数据已经得到说明。   此前就有媒体报道,截至7月末,有接近三百家房企宣告破产清算,且多位于三四线城市。房企大撤退和楼市降温背后,是低线城市发展放缓的信号,低线城市再也不能像城市化早期那样高速扩张了,真正的拐点已经到来。   当然,降温归降温,从调控的角度看,楼市不能大起,也不能大落。因为房价暴涨会带来泡沫,房价大幅下跌同样会伤及经济本身。地方要在两种状态之间,努力寻求平衡。   只是对人口流出的中小城市来说,上涨周期来临时,它们冲在最前面;楼市出现降温时,它们跌得最猛,如此的敏感度说明楼市缺少一个稳定的基础。   在此前提下,一旦房地产短期刺激的路径被封死,想要维持房价稳定的局面,除了在调控政策上发力外,最根本的还是得早日进行经济转型,合理地规划产业,摆脱对房地产行业的过度依赖。   熊志(媒体人) 【编辑:黄钰涵】

更多精彩报道,尽在https://thegianna.com

可以给我家和食物吗?英国女孩写下圣诞愿望清单

可以给我家和食物吗?英国女孩写下圣诞愿望清单
中新网11月26日电 据外媒报道,日前,英国利物浦一名7岁的女孩给圣诞老人写了一封信。信中,小女孩诉说着自己的圣诞愿望,希望自己在今年圣诞节能有个家、有足够的食物,并且能和家人在一起,令人心疼。 资料图:德国柏林布赖特施德广场(Breitscheidplatz square)圣诞集市。   据报道,日前,一名女童在利物浦的一家非营利组织,L6小区中心的圣诞老人信箱中投信,并信中写下:“亲爱的圣诞老人,你是否能帮忙?我们是否能有个可以过圣诞节的家?妈妈希望我们在一起。你是否能给我们一些食物?而我是否能得到一个洋娃娃作为圣诞礼物?十分感谢。”   当地议员杰拉德·伍德豪斯看到了这封信,他说:“读起来让人很不舒服。”   伍德豪斯表示,这些孩子正处于无忧无虑的年纪,不应该要为圣诞节而烦恼。伍德豪斯也提到在过去几周曾和小区中心的孩子聊天,其中一位儿童表示,自己只希望能过个温暖的圣诞节。伍德豪斯说,这些孩子清楚知道自己的父母负担不起圣诞节礼物。   心痛之余,伍德豪斯决定将这封信分享到社交媒体上,希望能让更多人知道,社会上仍有许多需要帮助的儿童。   L6小区中心的工作人员马歇尔表示,自从信件被公开后,该中心获得大量的支持和帮助,这让小区中心团队受宠若惊。   马歇尔表示,大量的资源涌入小区中心,这使他们有些不知所措,但团队将尽力支持这个家庭以及其他许多贫困家庭,让每位儿童都能好好的度过圣诞节。 【编辑:陈爽】

更多精彩报道,尽在https://thegianna.com